Week 16 + 17: 28 March - 10 April 2016 : chimney, architectural permit launch, staircase and bathroom! Semaine --- 16 + 17 mars: cheminée, permis d'urbanisme, nouvel escalier et salle de bain!

The chimney is done on the first floor, but it wasn't done on the ground floor, so now it's done! We also continued the finishing details of the other rooms (which I will spare for you) and now, it's waiting time for our new windows to arrive. Normally, they will be changed on the 18th of April 2016.

La cheminée étant montée au premier étage, il fallait encore faire de même au rez-de-chaussée, et c'est fait! Nous avons également continué les finitions du plâtrage des autres chambres (joints filler, joints finisher et ponçage) et actuellement nous attendons l'arrivée des châssis de fenêtres.

Normalement, la société vient tout changer le 18 Avril 2016.

The architectural permit is introduced last week (06th of April 2016), and we also have new plans of our house. 

Little description of our demands in the permit:

Le permis d'urbanisme a été introduit la semaine passée (le 06 Avril 2016) et nous avons également reçus les nouveaux plans de la par de l'architecte.

Petite description de nos demandes concernant le permis:

These were the plans we received when we bought the house :-)

Voci les plans que nous avons réceptionné lors de l'achat de la maison :-)

Future situation - cellar: nothing will be changed.

Situation future - cave: rien ne changera

Future situation - ground floor: changing all the windows, front and backdoor (front and back),creating an entrance hall, opening the walls between the kitchen and the dinner room, creating an opening between the kitchen and the living room + elevating a part of the garden to create a bigger terrace (everything in blue = change).

Future situation - rez-de-chaussée: changement des châssis de fenêtres, portes avant et arrière, création d'un hall d'entrée, ouverture de la baie entre la cuisine et la salle à manger, création d'une ouverture partielle (type passe-plat) entre la cuisine et le salon + rehaussage d'une  partie du jardin pour agrandir la terrasse (bleu sur le plan = changements)

  

Future situation - first floor: the only changes will be the windows on the front façade and creating the new staircase to the attic. 

Future situation - premier étage: les seuls changements sont les châssis côté façade avant et la création d'un nouvel escalier du premier étage au grenier.

Future situation - attic: the only (logic) change is the staircase.
Future situation - grenier: le seul changement (logique) est l'arrivée de la cage d'escalier.

Actual (up) and future situation (down) - front façade: modification of the front windows and window design, front door and color change of the façade (actually grey, we will modify it in a later stage into cream/beige).

Back façade: modification of the window size in the kitchen + removing window + backdoor which will be replaced by a unique sliding door.

Actuelle (haut) et future situation (bas) - façade avant: modification des châssis de fenêtres et design des fenêtres + changement de la couleur de la façade avant (de couleur grise actuellement, que nous changerons en crème/beige).

Façade arrière: modification de la taille de la fenêtre de la cuisine + remplacement de cette fenêtre + modification de la fenêtre et porte arrière pour remplacer ces deux par une porte coulissante 

Actual and future situation - side façade: removing the door which is actually not even used since the previous owner welded the door, and we do not plan using it.

Situation actuelle et future - façade de côté: suppression de la porte que nous n'utilisons pas, qui est soudée et que nous comptions pas d'utiliser.

Let's finish this week's update with some picture of the modifications for the future staircase. Actually there is a trapdoor between the hall of the upper floor and the attic. Before the house was removed into a bank (I am talking talking about the period between 1900 and the 1960's), we now the house had a normal staircase. On the picture below, the trapdoor is visible, and at the right side, the wooden frame with clear wood used to be the hole of the ancient staircase.

Our modification consists actually to go back in time: removing the trapdoor, and re-using a normal staircase.

To start, we had to remove the bulletproof door and fake wall between the staircase and the hall of the first floor (I repeat myself often, but it's from bank to home...). 

Terminons la mise à jour de cette semaine avec les modifications de notre future cage d'escaliers:

Pour monter au grenier, il faut actuellement utiliser une trappe. Avant (je vous parle de la période entre 1900 et 1960), la maison avait une cage d'escalier du premier étage vers le grenier mais en changeant la maison en banque, la trappe a été installée (à gauche sur la photo) et la cage d'escalier a été condamné par un caisson en bois (c'est la partie avec le bois clair à droite sur la photo). Nous allons faire un retour dans le temps: supprimer la trappe, retirer le caisson et y remettre une nouvelle cage d'escaliers. 

Pour commencer, nous avons dû retirer la porte blindée et la parois entre la cage d'escaliers (du rez-

de-chaussée vers le premier étage) car oui, il s'agissait d'une banque :-)

Afterwards, we removed the wooden frame and of course - Surprise! - they consolidated this spot with a metal plate (to avoid access of thieves into the bank from the roof). Back to our friend the disc grinder to remove it!

Ensuite, en supprimant le caisson en bois: surprise! Car le caisson a été consolidé par des plaques de métal pour empêcher aux voleurs d'avoir accès à la banque par le toit. On a ressorti notre amie la disqueuse!

And a last cool picture from upstairs :-)
Pour terminer, une petite photo sympa :-)

Last but not least: we ordered our bathroom items from Allibert, we chose the "Trentino" furnitures.

Dernière partie de cette mise à jour: les meubles de la salle de bain a été commandée chez Allibert, dans la gamme "Trentino".

Week 15: 21 - 27 march: Kitchen order @ Ikea! --- Semaine 15: 21-27 mars 2016: achat de la cuisine @ Ikea!

I will avoid all the finishing details of the previous rooms, but on Saturday (after losing lots of hours at Ikea), we finally went buying our future kitchen! The introduction of the planning permission will take approximately two months (Belgian administration...) before (hopefully) receiving a green light from the municipality to start modifying these walls, and installing the kitchen.
Why buying a kitchen this soon then, you might think? Ikea had great promotions :-)
Big big thanks to all the helpers moving everything from Ikea to our house: Dimitri, Francis, Jean-Louis, Nadir & Neal!
J'éviterais les détails quant à la finition des chambres précédentes, mais après de nombreuses heures de souffrance, nous avons enfin acheté notre future cuisine Ikea! Nous attendons l'accord de la commune pour notre permis d'urbanisme dans deux mois (administrations belge oblige...) avant de pouvoir modifier les murs de la cuisine et d'y installer les meubles.
Vous vous demandez peut-être pourquoi acheter les meubles de cuisine si tôt? Ikea avait de grandes promotions :-) 
Encore un tout grand merci à tous ceux qui nous ont aidé à chercher les meubles: Dimitri, Francis, Jean-Louis, Nadir & Neal!

Week 14: 14 - 20 march 2016: chimney time! --- Semaine 14: 14-20 mars 2016: début du montage de la cheminée!

Since we are going to have a fireplace, we need a brand new chimney. There was an old chimney, but using this one is absolutely not secure.
So we decided to create a brand new chimney ourselves, starting from the upper floors.
The principle is quiet easy: mounting bushels, isolating them with rock wool and finally mounting ytong blocks around it.
So we made a hole from the attic until the ground floor, then started to mount everything and finally hide everything with plaster plates and this is the result:
Vu que nous allons avoir un poêle à bois, il nous faut une cheminée. La maison disposait d'une ancienne cheminée, mais pas du tout sécurisée.
Nous avons donc installée une nouvelle, en commençant par les étages supérieurs.
Le principe est relativement simple: monter des boisseaux, isoler le tout avec de la laine de roche, monter des blocs ytong autour de la structure avant de cacher le tout par des plaques de pâtre.

Week 13: 07-13 march 2016: Plastering the two next rooms + dressing --- Semaine 13: 07-13 mars 2016: plâtrage des deux autres pièces + dressing

We moved on to the second child's room. We also cleaned and plastered the dressing (but my bad, no pictures of it, sorry)!

La deuxième chambre d'enfant et le dressing ont été nettoyées, détapissées mais je n'ai pas de photo du dressing, désolé! 

Week 12: 29 february - 06 march 2016: Plastering and painting the first room (garden side) --- Semaine 12: 29 février - 06 mars 2016: plâtrage et peinture de la première chambre (côté jardin)

Since we received the plaster plates, we fixed them in the first (future children's) room, on the garden side. The old linoleum was also removed since the floor cracked. After "inspection", we decided to remove some of the old wooden planks and put an OSB-board and since then, it cracks way less.
One layer of paint was put on the walls to protect the plaster plates.We still to put a decent floor, paint the final paint layer(s), moulding and lamps, but this will be the finishing touch, so we moved on to the next rooms.

Some pictures from the start to the finish...
Depuis la réception des plaques de plâtre, nous avons commencé par la première chambre d'enfant (côté jardin). Le balatum a été retiré car le sol en bois dessous grinçait. Après inspection, nous avons remplacé plusieurs lattes du vieux plancher que nous avons remplacé par une plaque OSB. 
une première couche de peinture a été enduite sur les nouvelles parois. Nous devons encore mettre un parquet, peindre la chambre définitivement, mettre les plinthes et les lampes, mais cela sera la touche finale, et nous avons donc continué dans les autres chambres.
Voici quelques photos de l'avancement...

Week 10 + 11: 15 - 28 february 2016: plumbing, continuing to clean the attic preparing the first floor to start the plastering --- Semaines 10 + 11: 15 – 28 février 2016: plomberie, nettoyage du grenier (suite) et preparation du premier étage pour débuter le plâtrage

This week, we changed the water evacuation tubes since they had a diameter of 3 cm, which could be to small. we replaced them with tubes of 4 cm, which went pretty easily.
The attic also needs a lot of labor: the floor isn't isolated, so we decided to remove the actual floor of old wooden planks, put isolation and replace the floor with OSB-boards which can click one in the other. It looks easy reading this, but we discovered a lot of mess under the old floor, from stones to glass, to old bank documents (yes, it used to be a bank, remember? :-D ) and dust, tons of dust!
This jobs is mainly done after work and on sundays, so it goes on quiet slowly, but there's no rush! :-)
Later on, we might transform the attic in a master bedroom with an integrated dressing and bathroom but dear readers, it will be done after spending a big bunch of euros!
Some pictures of the different steps of the "attic-cleaning":

Cette semaine, les tubes d’évacuation d’eau ont été remplacés car le diamètre des anciens était trop étroit (3 cm de diamètre pour les anciens, 4 cm maintenant).

Un autre gros travail est le grenier : le sol n’était pas isolé, donc nous avons décidé de remplacé l’actuel sol, fait de planches, par un nouveau revêtement en OSB. En sois, cela semble assez facile, mais nous avons découvert une quantité gigantesque de saletés, pierres, du verre, de vieux documents bancaires (eh oui, nous avons acheté une ancienne banque, rappelez-vous :-D) et de la poussière… beaucoup de poussière !

Ce boulot est principalement effectué chaque dimanche, donc ce sera un travail en longueur, pas de stress !
Dans une étape (probablement) lointaine, cet espace sera utilisé comme chambre type master bedroom avec un dressing et une salle de bain. Ce sera fait après avoir dépensé un sacré paquet d’euros !

Quelques photos du rangement du grenier :

Last but not least: preparing the first floor for the plasterplates!
We ordered 100 plasterplates (230 X 120 cm) and prepared the metallic structure on the roofs of the rooms to screw the plates on:
Pour terminer : les préparatifs pour le premier plafond qu’on réalisera avec des plaques de plâtre ! Nous avons commandé 100 plaques (230 X 120 cm) et avons préparé la structure métallique qui accueillera les plaques :

Since the plaster plates have a width of 120 cm, we needed to remove the handrail of the staircase which we dropped... in the bathroom of course!

Vu que les plaques sont 120 cm de large, nous avons dû retirer la rampe d’escaliers qu’on a déposé… dans le salle de bain bien sûre !

                                                

We also ordered chimney blocks (we will have a wood stove in the living room) and the OSB plates for the attic, and this is the arrival of our material. Special thanks to all our family and friends - Francis, Jean-Louis, Dimitri, Alain, Neal and Alexis - who helped us putting everything inside and even worse: upstairs!!! A quiet horrible souvenir for our backs :-)
Nous avons également commandé les boisseaux pour monter la cheminée car nous aurons un poêle à bois dans le salon, les plaques OSB pour le grenier. Ci-dessous l’arrivée du matériel. Encore un tout grand merci aux membres de notre famille et à nos amis pour l’aide – Francis, Jean-Louis, Dimitri, Neal et Alexis ! Nos dos s’en souviennent !

And the result in one room, who is almost done:
Et voice le résultat dans une des chambres, pratiquement terminée:

Week 9: 8 - 14 february stripping! Wallpapers... And destroying the old bathroom (much more fun)! --- Semaines 9 : 8 – 14 février détapisser… et déstruction de l’ancienne salle de bain (beaucoup plus chouette) !

After the electricity being done, we still had to prepare every room before applying plasterboards, so stripping the old wallpapers was the message!

Some rooms went pretty easy, other rooms had 4 different layers!

By using a lot of water to "un-glue" the layers and spatula tools, the job was done!
Une fois l’électricité terminé, nous devions encore préparer chaque chambre avant de pouvoir mettre les plaques de plâtre. En bref, détapissage !
Certaines chambres furent simples, d’autres murs avaient pas moins de 4 couches de papier-peint…
Le remède miracle est l’eau pour décoller chaque couche, et des spatules pour tout gratter, et le job était fait !

Before / Avant

After / Après

Before / Avant

Between / En cours

After / Après

And a little bit of the bathroom parts taken off:
Et certaines parties de la salle de bain que nous avons retiré: